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“蓮花河畔景苑”購房者理賠方案公布方法積極細(xì)節(jié)仍需協(xié)商

日期：2009-07-13 作者：SMG.cn 閱讀：2,736次

男：蓮花河畔景苑倒覆樓房的理賠方案昨天公布，今天，記者就兩套理賠方案咨詢了上海市律師協(xié)會(huì)副會(huì)長李慈玲律師。
在昨天的溝通會(huì)上，開發(fā)商提供了兩套理賠方案以及相關(guān)操作細(xì)則。這兩套方案一套為解除預(yù)售合同，并向購房人承擔(dān)賠償責(zé)任；另一套是解除預(yù)售合同，并以本小區(qū)未售住宅房屋置換。而業(yè)主代表則表示，這兩套方案仍需進(jìn)一步修改。閔行區(qū)政府委托的律師表示，他們會(huì)要求開發(fā)商在這個(gè)退賠方案的基礎(chǔ)上，傾聽購房者的合理訴求，綜合考慮每一位倒覆樓購房者的具體情況，對(duì)具體的退賠細(xì)節(jié)進(jìn)行進(jìn)一步磋商。[上海市律師協(xié)會(huì) 副會(huì)長李慈玲：我覺得那個(gè)利息還是可以再考慮一下，因?yàn)楝F(xiàn)在司法實(shí)踐當(dāng)中的利息有活期利息，有存款定期利息，還有貸款利息當(dāng)然是貸款利息肯定高于銀行同期的存款利息。]同時(shí)，李律師也表示，如果開發(fā)商兌現(xiàn)承諾不再原地重建樓房，對(duì)日后的房?jī)r(jià)評(píng)估也會(huì)產(chǎn)生影響。

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